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  北京中金浩资产评估有限责任公司

北京中金浩资产评估有限责任公司

北京中金浩资产评估有限责任公司专业提供资产评估服务、知识产权出资评估、无形资产评估、专利评估、商标评估、无形资产评估、整体资产评估、整体无形资产评估、资产评估、版权评估、是评估报告在全国通过率百分百的权威无形资产评估公司。
 
详细企业介绍
  北京中金浩资产评估有限责任公司 本公司评估报告在全国通过率百分百的无形资产评估公司。   北京权威资产评估有限责任公司是由财政部授予资产评估资格(证书编号:NO.11060018)的权威评估机构。 公司十 更详细
  • 行业:会计/审计服务
  • 地址:北京广渠门内大街90号新裕大厦A座507
  • 电话:18600265582
  • 传真:010-67101187
  • 联系人:王清华
公告
无形资产评估的主要作用: 1.利用无形资产质押贷款(商标权、专利、版权等质押贷款)、工商注册、增资扩股、参资入股、许可使用、转让、租赁承包、清算拍卖等; 2.提高品牌知名度,展示企业实力,增强凝聚力; 3.企业利用无形资产的运作与国际标准接轨,进而打入国际市场; 4.保护知识产权的需要,为企业打假、侵权、诉讼提供索赔依据; 5.通过无形资产的评估,可以摸清家底,为经营者提供管理信息合理配置资源; 6.项目融资、合资合作、企业兼并、收购、吸引投资。 擅长项目 ★ 无形资产价值评估。本公司的核心专业为专利技术、非专利技术、商标权、品牌、网站价值、特许经营权、著作权(版权)、项目等无形资产评估,能为企业以及专利人带来巨大的额外经济利润。 ★ 企业盈利能力评估。本公司积累了大量的盈利预测资料,可以提供可靠的盈利能力评估报告。 ★ 股权价值评估。本公司曾承担多起涉及外方的股权转让价值评估项目,并得到了股权转让双方的认可。 ★ 企业价值评估。对运用资产加和法与收益法互相验证确定企业价值有丰富的经验。 业务范围
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无形资产评估

字体大小: - - zhongjinhao   发表于 14-10-30 16:15     阅读(1763)   评论(0)     分类:整体无形资产评估
无形资产说明
无形资产是企业资产的重要组成部分,这已是企业及社会各界形成的共识,人们已越来越多地感受到,诸如专利、专有技术、商标、销售网络等无形资产对企业秤经营的重要性。像长虹、海尔,跟他们生产类似产品的家电企业还有很多,但人们在选购这类产品时,在价格、质量相近的情况下,试想,谁会去选择那些名不见经传的企业生产的产品呢?这时,作为无形资产的重要代表――品牌,就成为消费者选购产品的决定性因素。同样,有两家生产同类产品企业,一家采用了先进的专利技术,生产出成本较低、性能更优、品质更高的产品,而另一家依旧沿用原先比较普通的工艺技术生产,可以预测,谁会是最后的“赢家”。因而无论是专利、专有技术类无形资产,还是商标、品牌类的无形资产,在市场经济中,它们均具有决定企业生死存亡的重大意义,从而拥有不菲的经济价值。基于这些认识,新世纪企业之间的竞争将是技术的竞争、品牌的竞争,归根到底也就是无形资产的竞争。
1、无形资产评估为其交易提供依据
当前无形资产交易越来越广泛,促成无形资产交易成功的不仅仅是其技术水平和知名度。企业应用无形资产后所创造的经济效益和公正的交易价格,也是极为重要的因素之一。无形资产的交易不像有形资产那样有可参考的市场价格,作为中介的无形资产的评估机构,可以依据无形资产的综合因素,评估出交易双方都能接受的公正价格,促进无形资产的公平交易。
2、无形资产评估为无形资产定出身价
企业中有一类长期的无形资产――商标权和厂商名称,只要企业存在,并给予认真的保护和培植,地与企业共同生存和发展。其实际内在价值随着企业知名度、经营管理水平、产品及服务质量、市场占有率、技术经济实力、经济效益等因素的提高,将不断增值。这种做法在国外已成贯例,如美国的“可口可乐”商标权经不断评估价值已达600多亿美元,中国的百年老店中,北京的“全聚德”烤鸭店率先评估其商号,评估价值2.69亿元人民币,这是一个良好的开端。但有无形资产的单位,一些有百年甚至几百年的海内外著名企业其商标和商号至今没有评估其价值,直接影响了这些企业的国际国内市场的竞争能力。
3、无形资产评估为无形资产分配制度提供经济依据
无形资产在生产经营中的作用越来越重要,而因此引起的经济纠纷也日益增多,各种无形资产的案件也随之上升。对于无形资产所有者被侵权遭受的损失和赔偿的确定,也是通过无形资产评估来确定。
4、无形资产评估为产权变更及股份制改造提供依据
无形资产是企业总资产的一部分,产权变更及股份制改造企业的资产评估必须包括无形资产评估。前一年度某些上市公司顾及职工分红的眼前利益和其他因素的影响,不去评估企业的无形资产,而形成了每股净资产价值低,不能吸引广大投资者,股份较低。这是忽视无形资产评估造成的结果。
5、无形资产的评估是参与国际竞争的需要
在国际市场上,著名的商标都有很高的身价。价值高的无形资产是其拥有者经济实力,市场竞争能力和知名度的象征,而这些因素与无形资产的价值又是相辅相成相互促进的。只有知名度高,经济实力大、竞争力强的企业才敢于对自己的无形资产价值进行评估,通过对无形资产评估促进增强企业的竞争力,提高技术经济实力和知名度,进而占领国际市场,获得超额利润。
6、无形资产评估是企业对外投资的重要方式
以无形资产投资入股开办企业是国际上一种贯例,世界上许多国家对此都有明确规定。公司法规定,股东或发起人可以以货币出资,也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价入股,可见以无形资产投资入我为早已得到法律上的认定和保护,然而,在现实经济活动中,虽然我国企业经济体制改革正在不断深入,各种形式的产权交易行为,如合资经营、合作经营、股份经营、收购兼并等日益活跃,但无形资产的价值尚未得到充分的体现,企业的无形资产流失现象非常严重。因此,提高无形资产意识、加强无形资产的开发、利用等工作尤为重要。
7、无形资产是企业筹集资金的重要手段
筹资是扩大经济规模而发生的一种经济行为。随着国民经济的快速发展和企业投资渠道的多元化,资金的筹集已成为影响企业发展的一个关键因素。在我国目前条件下,企业筹资方式中对银行信贷的依赖依然很大。而银行部门为减少不良信贷,降低投资风险,往往需要贷款人提供资产担保,即实行借款抵押,根据我国过去通行的做法,能够作为抵押财产的主要是房屋、建筑物和机器设备等有形资产,无形资产 终未被列为抵押财产范围。1995年6月30日我国八届人大常委会第十四次会议通过的<中华人民共和国担保法>正式将国有土地使用权列为抵押财产。<担保法>第四章二节第七十九条规定商标权、专利权可依法转让,并质押货款。
 
为什么要评估无形资产?
无形资产主要有:商标权、商誉、商(字)号、专利权、专有技术、销售网络、著作权(版权)、软件、网站域名、企业家价值、土地使用权、(物许)经营权、资源性资产等。
无形资产评估的作用:
1)提升品牌知名度、美誉度,增强品牌凝聚力,树立企业形象,展示企业实力
2)融资的需要:可利用无形资产吸引投资、质押贷款等;
3)资本运营的需要:无形资产在合资、重组、改制、上市时可作价入股
4)交易的需要:在无形资产转让、许可使用、拍卖等情况下提供价值依据;
5)摸清家底,给经营都提供管理信息。
6)为打假、侵权索赔提供价值依据。
无形资产评估的必要性
1)资产管理的需要
企业的总资产由有形资产和无形资产组成。只有通过评估纳入企业正常的资产管理体系,才能有效防止无形资产的沉淀和流失,进而形成高效的投资组合。同时也有利于激励技术的不断创新。
2)合资时可作价入股
按照<公司法>规定,一般企业无形资产占注册资本的比例有得超过20%,高新技术企业无形资产占注册资本的比例不得超过35%。但最近一些地主已打破了35%的上限,上海市新修订的高新技术成果转化<18条>中明确规定:科技成果转化项目以无形资产入股的比例可以超过35%。相关的地方法中:科技成果转化项目以无形资产入股的比例,北京的“一区八园”没有比例限制;上海的技术无形资产可以占绝对的控股权;深圳创业版即将推出,规则规定无形资产可占上市公司注册资本的比例上限为60%;武汉无形资产入股工业产权可占60%;郑州科技成果创办企业将没有上限规定;浙江专利技术入股可占50%以上股份;四川和南京也分别出台了相应的新政策,但科技成果到底值多少钱,技术价值能否得到合资方认可,能否在注册资本中占这么高的比例,这就需要对其技术无形资产进行评估。
3)吸引风险投资
风险投资公司不会让自己的钱去打水漂,他们对项目的筛选极其慎重,对技术项目的科技含量、新颖性、成长性、成熟性、风险性等都很关注,然而他们更关注的是技术项目的市场获利能力。一个处于初试、中试时期的项目如果没有风险投资的注入,往往会前功尽弃。但如果拿着权威无形资产评估机构对其技术无形资产出具的评估报告去找投资机构,一定会得到事半功倍的效果。
4)质押贷款
<担保法>第七十九条规定,商标专用权、专利权、著作权街知识产权可以出质质押贷款。产权人及银行对知识产权的价值认同是否统一,这就需要无形资产评估机构为其评估客观的公允价值。
5)交易的需要
在转让、拍卖、许可使用等情况下应对技术无形资产进行评估
6)为侵权索赔提供价值依据
中国加入WTO后,涉及到知识产权领域的侵权官司会越来越多,对知识产权损失的价值如何计算,这也需要无形资产评估机构的介入。
7) 减少不必要的损失
无形资产产权所有人在与合作对象谈合资合作时,双方对其价值的估算由于条件的局限会存在很大的差距,双方都会存在或有损失,如果有权威机构的价值评估报告,这样的损失就会避免。
品牌评估的好处
1)提高品牌的声誉。品牌经过评估,告诉人们自己的品牌多少钱,以此可以显示自己的品牌在市场上的显赫地位。配以宣传,提高品牌知名度、美誉度,树立企业形象,展示企业实力。
2)激励公司员工,增强品牌凝聚力。通过评估,不但可以向公司外部宣传品牌价值,更重要的是向公司内部员工传达公司品牌发展的健康状态,明确品牌长期发展的目标,激励员工的信心,从而增强品牌向心力。
3)品牌运营和资本运营的需要。将品牌从其他资产中分离出来,作为一项独立的资产去投入甚至控股新的合资公司,此时需要评估品牌的价值。在与外商合资时,很多国内品牌未经评估(如:洁花、孔雀、扬子、美加净等)就以低廉的价格甚至无偿让渡给外方,造成国有资产的流失。同样,在与办内公司合资时,也不应忽略本公司的无形资产价值。另处在重组、改制、上市等过程中也应对无形资产进行评估。
4)激励投资者信心。通过品牌评估可以让投资者对公司的价值有较正确的看法,增强投资者的信心,提高投资、融资的交易效率。在品牌特许经营、品牌许可使用、品牌质押贷款等经营活动中,品牌评估尤为必要。
5)摸清家底,为经营者提供管理、决策依据。对各个品牌价值作出评估后,有利于经营者对品牌投资做出明智的决策,合理分配资源,减少投资的浪费。
6)在品牌转让、拍卖等交易情况下也应该进行品牌资产价值评估。 
品牌评估兴起的背景
品牌评估热潮兴起的背景是因为市场激烈的竞争和企业面临各方面的压力发生了变化。主要表现在以下8个方面。
    1. 企业面临新的威胁随着经济全球化的发展,企业生存的环境和市场发生了变化。随着经济的发展,企业受到了来自全世界或其他产品中的品牌和企业的冲击。
    2. 制造效率提高科技的发展推动生产力的大发展,规模化经济和营销效率的需求开始促使很多企业向全球竞争态势迈进。
   3. 品牌的延伸持续增长的品牌创建费用,以及新产品推出失败率的提高,促使许多公司试图通过产品线延伸-较好-最好系统、品牌/副品牌关系等方法,尽力扩大品牌价值。
    4. 品牌兼并、收购和合资近期兴起的品牌兼并、收购热潮,使得许多企业意识到对现有的品牌资产的价值进行更好的掌握是必须的,对兼并、收购的企业品牌价值掌握也同样重要。
   5. 传统媒体的低效互联网的飞速发展,信息快速的传播,不断增加的传播噪音和媒体渠道的细零化,导致了接踵而来的媒体效率降低。
   6. 产品差别化缺乏可靠性。市场的成熟,企业取得并保持一项技术或产品的真正优势变的十分困难。这意味着即使是那些提供传统包装产品以外的企业也开始寻求产品差别化的其他有效途径。
    7. 拉动消费者的需求由于市场的竞争和人们物质文化生活的不断提高,很多企业感觉到拉动消费者的必要性。许多公司已经感觉到有必要转移到“食物链的顶部”,意识到需要相应地拉动消费者。就连那些无意向普通大众出售产品的企业也开始意识到在最大范围内拥有自己的正面的社会形象的价值。
8. 企业改变支出结构广告预算的压力,促销角色的加重,削弱了许多传统品牌的忠诚度。那些处于这种双重压力中的公司开始寻找新的、非传统的建立品牌形象的方法。
 

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